2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
60.5万円/㎡
前年比+23.7%
レーベンハイム大宮奈良町
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
2008年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,951万円
53.1万円/㎡
1,583
3,162
4,740
6,318
AI査定結果
推定相場価格
3,951万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,162万円〜4,740万円
42.5万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
レーベンハイム大宮奈良町
3,490万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 74.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,490万円 | 46.9万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 50.2万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,680万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,780万円 | 50.8万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,880万円 | 52.2万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,880万円 | 55.2万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 2,980万円 | 43.0万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 3,080万円 | 44.5万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 2,980万円 | 43.0万円 | 2階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 3,280万円 | 47.4万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,080万円 | 44.5万円 | 2階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 2,980万円 | 42.2万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,490万円 | 46.9万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 3,320万円 | 44.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 3,970万円 | 49.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/02 | センチュリー宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅14分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローヤルシティ宮原駅前 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ダイアパレス大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,050万円 | 42.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して22.5%割安です。
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