2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
さいたま市北区
53.4万円/㎡
前年比+2.2%
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レーベンハイム大宮奈良町
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
2008年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,063万円
42.1万円/㎡
2,278
2,801
3,325
3,848
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,325万円
38.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
レーベンハイム大宮奈良町
3,080万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,780万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 3,080万円 | 42.3万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 3,100万円 | 42.6万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 2,920万円 | 42.1万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,990万円 | 43.2万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 3,090万円 | 41.5万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 45.9万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,190万円 | 42.9万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 45.6万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,280万円 | 47.3万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,490万円 | 46.9万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 50.2万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,680万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,780万円 | 50.8万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,880万円 | 52.2万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,880万円 | 55.2万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/05 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/29 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 3,098万円 | 41.6万円 | 74.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、さいたま市北区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して20.8%割安です。
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